Тысячам людей грозит лишение льгот

Для декларирования места жительства людям осталось меньше полугода. Если человек этого не сделает, то он лишится права на помощь, которую предоставляют муниципалитеты, не сможет получить другие услуги. Больше всего из-за этого требования могут пострадать молодые семьи.

Два года назад были приняты поправки к Закону о декларировании места жительства. Согласно закону, все обязаны декларировать место жительства. Закон вступает в силу с 1 января 2018 года.

Многие мэрии неоднократно предупреждали: жители, которые не декларируют место жительства, с момента вступления закона в силу лишатся различных выплат и помощи, бесплатного питания в школах, возможности попасть в детские сады.

Они также не получат другие услуги. К примеру, человеку без декларации места жительства водительские права выдадут только в том случае, если он представит документы, подтверждающие его место жительства. Кроме того, транспортное средство такой человек может зарегистрировать лишь на 6 месяцев.

По данным Центра реестра, на данный момент в Литве 267 000 человек не задекларировали место жительства. Почти 78 000 зарегистрированы при мэриях, без указания конкретного места жительства. Все они могут лишиться льгот и некоторых услуг.

Глава ассоциации «Национальное объединение активных мам» Раса Жямайте признала, что вступление закона в силу откладывалось, но проблема не исчезла: «У нас есть много услуг, которые семьи получают на основе декларации места жительства. Если люди обязаны декларировать место жительства, то для получения этих услуг недостаточно указать только фактическое место жительства. Поэтому появляются проблемы у тех, кто арендует жильё или живёт с родителями, или у тех, кому владельцы жилья не разрешают декларировать там место жительства. Я думаю, у нас немало неприятных ситуаций».

По словам Жямайте, инициаторы закона уверяют, что он не направлен против семей.

«Однако основная причина, по которой владельцы жилья не разрешают декларировать арендаторам место жительства, – «тень». Наши доходы небольшие, многие семьи неплатёжеспособны.

Если появится обязательство декларировать место жительства, автоматически придётся заключать договор об аренде. Те, кто сдаёт жильё, станут требовательнее к арендаторам, вырастут цены на аренду. По крайней мере, на размер подоходного налога (то есть 15% от суммы)», – сказала собеседница.

Отвечая на вопрос, как она предлагает решать проблему, Жямайте предположила, что надо освободить от налогов тех, кто сдаёт одно жильё: «Ведь часто квартиры сдают люди пожилого возраста, которые так пополняют свои скудные доходы от пенсии. Если бы их освободили от уплаты подоходного налога, появились бы условия для официальной аренды.

Кроме того, пожилым людям сложно ориентироваться в юридических документах. Им было бы проще, если бы появились какие-то типовые договоры об аренде и государство стало бы определённым гарантом, что в договоре не будет никакого тайного пункта, который осложнит ситуацию, например, выселение, если арендатор не будет платить за жильё».

Представитель Центра реестра Витаутас Бразайтис информировал, что договоры об аренде, которые заключают больше чем на год, должны составляться письменно, а против третьих лиц могут использоваться только в том случае, если они зарегистрированы в Центре реестра.

«Но практика показывает, что не все арендодатели регистрируют договоры – это не обязательство, а дело владельца и арендатора», – сказал Бразайтис.

По его словам, регистрация договора защищает одну из сторон от нечестности другой стороны, обеспечивает соблюдение условий, делает сбор налогов эффективнее.

Регистрация договора сама по себе не означает, что арендатор уже декларировал место жительства. Для этого нужна отдельная декларация. Её можно оформить несколькими способами: приехав в мэрию или сянюнию, а также по интернету.

При декларировании места жительства в чужой квартире вместе с удостоверением личности надо предъявить и согласие владельца.

«В данном случае договор об аренде равноценен согласию, поэтому дополнительное согласие не нужно. В таком случае договор даже не нужно регистрировать в Центре реестра. Конечно, стоит предупредить арендатора, чтобы не ставить его в неловкое положение», – сказал Бразайтис.

По его словам, в этом случае есть определённые предохранители, поэтому ни одной, ни другой стороне не стоит беспокоиться: «Во-первых, согласие не даёт тому, кто декларирует место жительства, никаких юридических прав. Кроме того, согласие может действовать определённое время. После того как истечёт указанный срок, данные в реестре автоматически аннулируются, поэтому владельцу не придётся беспокоиться».