Модернизация многоквартирных домов выгодна во многих отношениях

Хотя среди жителей до сих пор существуют разные мнения о пользе реновации, всё больше собственников квартир поддерживают решение о модернизации многоквартирного дома. Удачные примеры по соседству и желание существенно сэкономить на отоплении меняют мнение даже скептиков.

В Литве большинство многоквартирных домов являются энергетически неэффективными, а по мере старения зданий обостряются и другие проблемы – приходится ремонтировать дырявую крышу, шаткие балконы, обветшалые подъезды. Решить все эти проблемы одним махом, воспользовавшись предоставляемой государством поддержкой, помогает модернизация дома.

«Жильцы часто уклоняются от основательного обновления многоквартирного дома – их пугает сумма инвестиций для реализации подготовленного плана, поэтому они решают делать всё «попроще» – устранить только конкретную проблему, например, поменять крышу. Однако после реновации одной проблемной части возникает вторая, третья и так далее – до бесконечности. Многие люди не задумываются о том, что, оплачивая каждый год мелкий ремонт, они в итоге заплатили столько же, сколько потратили бы на реновацию многоквартирного дома, которая сразу решила бы все проблемы», – говорит советник департамента энергоэффективности зданий Агентства по управлению проектами в области окружающей среды (Aplinkos projektų valdymo agentūros – APVA) Гинтаре Бурбене.

Меньше платить за отопление – это возможно

После утепления стен и кровли многоквартирного дома, остекления балконов и ремонта теплотехнических систем мы выходим на 50–70-процентную экономию тепловой энергии. Такое уменьшение счетов за отопление, как правило, компенсирует вложения в модернизацию многоквартирного дома, а люди живут в комплексно реновированном доме.

По словам Г.Бурбене, любая реновация многоквартирного дома приводит к улучшению показателей энергоэффективности жилья. В результате утепления многоквартирного дома и реновации системы отопления температура в квартире становится более комфортной, часто её можно регулировать в соответствии с индивидуальными потребностями. А установка, например, механической вентиляционной системы – рекуператора – обеспечит постоянную свежесть воздуха в помещении, и вам больше не придётся открывать окна, что особенно важно зимой.

Более комфортные условия жизни

В ходе реновации не только обновляются инженерные системы дома, но и производится замена окон, остекление балконов, приводится в порядок окружающая территория. Эти перемены всесторонне улучшают качество жизни собственников квартир.

«В последнее время становятся всё более популярными подготавливаемые самоуправлениями комплексные программы реновации кварталов, в процессе реализации которых приводятся в порядок не только здания, но и окружающая их среда – дворы, улицы, освещение общественных пространств, зоны отдыха. При благоустройстве не отдельными домами, а целыми кварталами, их лицо полностью меняется – они как бы оживают, людям хочется проводить больше времени возле дома, в приятной и радующей глаз обстановке, общаясь с соседями, потому что реновация их объединяет», – говорит Г.Бурбене.

Дань природе

Модернизация многоквартирных домов вносит значительный вклад в борьбу с изменением климата, так как одним из наиболее эффективных способов снижения выбросов СО2 является повышение энергоэффективности здания путём его реновации. А внедрение альтернативных источников энергии может внести дополнительный вклад в защиту окружающей среды.

«Самые простые меры по повышению энергоэффективности способствуют сокращению выбросов вредных для окружающей среды газов. Однако жители, которые при реновации многоквартирных домов оборудуют солнечные тепловые коллекторы, солнечную фотовольтовую электростанцию или геотермальное отопление, проявляют ещё большую заботу о природе, так как эти ресурсы производят энергию, не загрязняя окружающую среду», – говорит советник Департамента энергоэффективности зданий APVA.

Дополнительную информацию о Программе реновации (модернизации) многоквартирных домов можно найти на сайте: www.betalt.lt или получить по телефону (8 614) 99699.