Утверждён Общий план города

На прошлой неделе столичный совет единогласно утвердил Общий план (ОП) Вильнюса, согласно которому город будет жить следующие 10–15 лет. Город станет удобнее для пешеходов и велосипедистов, будет больше зелёных насаждений, а высота и качество построек будут строго контролироваться.

По словам мэра города Ремигиюса Шимашюса, в генеральном плане заложены основные стратегические направления развития города: гармоничная мобильность, комфортные жилые районы, развитие южного Вильнюса. Это означает, что в будущем большое внимание будет уделяться качественной архитектуре и градостроительству - установлению архитектурных правил и уличных

стандартов.

В Общем плане также отражены принципы программы «Miestas+» - развитие зелёных пространств и социальной инфраструктуры, модернизация жилых массивов. Как и прежде, большое внимание будет уделяться развитию пешеходных и велосипедных маршрутов, развитию общественного транспорта и экономики совместного потребления.

По словам Р.Шимашюса, хотя подготовка Общего плана застряла было в дебрях бюрократии, в итоговом документе удалось всё-таки учесть замечания не только ведомств, но и многих горожан.

Коммунальное предприятие «Vilniaus planas» начало подготовку нового плана в 2016 году. Уже тогда было ясно, что утверждённый в 2007 году старый план больше не отвечает сегодняшним потребностям.

Всё больше и больше граждан выбирают жильё ближе к центру города, с появлением потребности в растущих, как грибы после дождя, новых офисах, торговых и развлекательных объектах, с изменениями в законодательстве, регламентирующем городское планирование, и практическом отсутствии детальной планировки, - всё это, по мнению городских властей, вынудило более точно и ясно определить возможности развития и индикаторы строительства, территории зелёных насаждений и социальной инфраструктуры.

Вместо 18 обобщённых функциональных зон, применяемых ко всему городу, теперь существует целых 3300 различных кварталов, где нормативы определяются в соответствии с преобладающими показателями - высотой, плотностью и интенсивностью застройки, принципами построения зданий и формирования общественных пространств. Это поможет лучше сохранять неповторимость каждого квартала и складывающегося в нём образа жизни. В новом плане более точно указаны и границы зон зелёных насаждений и социальной инфраструктуры.

Пресс-служба Вильнюсского городского самоуправления, сообщая об утверждении нового Общего плана, выделяет в нём следующие важные моменты:

поощряется многофункциональность частей города;

уменьшится различие между центром города и «спальными» районами;

планируется сбалансированное развитие городских транспортных систем;

город и дальше будет развиваться, концентрируясь на линиях общественного транспорта;

будут приниматься более подробные и точные решения для лучшей защиты недвижимого культурного наследия (не пример ли со скульптурами на Зелёном мосту подразумевается в данном случае? – Прим. «Обзора»);

в Общем плане утверждены и зелёные «вкрапления» в город, и решения, важные для жилой среды в экологическом смысле;

максимальная высота застройки регулируется более точно;

более детально регламентированы возможности строительства торговых центров;

больше точности, гибкости и благоразумия при регулировании вариантов строительства.