Проектам помогут конкурсы

Вильнюсский городской совет после обсуждения в комитетах одобрил предложение дополнить и уточнить список объектов, для оценки архитектурных идей которых необходимо объявлять конкурсы проектов.

Тем самым закрепляется установка Отдела главного архитектора Вильнюса, что конкурсы – это самый надёжный способ найти лучшее архитектурное решение. Требования изменятся не только в отношении проектов, которые планируется построить за государственные деньги, но и в отношении частных застройщиков.

Объявлять архитектурный конкурс будет обязательно, если планируется строительство здания общей площадью более 5000 кв. метров в центре города, и это будет касаться самых разных построек - гостиниц, административных, торговых зданий, сферы услуг, культурных, научных, медицинских, рекреационных, спортивных, жилых, религиозных строений и строений специального назначения.

Для остальной части города архитектурные конкурсы будут организованы, если предполагается строительство здания общей площадью более 10 000 кв. метров следующего назначения - административные, культурные, научные, медицинские, спортивные, жилые, религиозные и специальные объекты или их пристройки, независимо от источника финансирования.

Без конкурса нельзя будет обойтись и для зданий с меньшей площадью (3000 кв. метров), если их строительство финансируется за счёт средств Вильнюсского городского самоуправления и государственного бюджета. Это административные, культурные, научные, медицинские и спортивные объекты или их пристройки.

Кроме того, главный архитектор города будет в каждом конкретном случае решать, будут ли необходимы конкурсы относительно объектов, которые предполагается построить на средства столичного самоуправления и площадь которых составляет от 1000 до 3000 кв. метров, а также нуждаются ли эти проекты в независимой экспертной оценке.

В компетенции главного архитектора города также будет рассмотрение вопроса о необходимости проведения независимой экспертной оценки объектов общей площадью до 1000 кв. метров. Эти решения будут приниматься по отношению к административным, культурным, научным, медицинским и спортивным объектам или их пристройкам.

Как и нынче, архитектурные конкурсы на проектирование высотных зданий должны объявляться, если дело касается высотных зданий, и в некоторых предусмотренных документами случаях территориального планирования.

Горсовет указал, что принятое решение не распространяется на объекты, в отношении которых уже подписан договор на проектирование планируемого объекта и получено положительное заключение Экспертного совета по архитектуре и урбанистике Союза архитекторов Литвы или Вильнюсского регионального архитектурного совета Палаты архитекторов Литвы.