Реновация многоквартирных домов: с чего начать?

Старых и энергетически неэффективных многоквартирных домов в Литве большинство, но в последнее время всё большая часть жителей страны оценивает пользу, которую приносит Программа модернизации многоквартирных домов: возможность жить качественно и не переплачивать за это. Помолодевшее после реновации здание способно сэкономить в среднем 50–70 проц., а то и больше энергии. Агентство энергоэффективности в жилом секторе (Būsto energijos taupymo agentūra – ВЕТА) информирует о том, что нужно сделать, чтобы успеть своевременно, до 1 июня подать заявку на модернизацию многоквартирного дома.

Инициирование обновления жилья

На этом этапе организуется собрание жильцов многоквартирного дома, во время которого обобщается информация о состоянии строения, оговариваются возможные способы его улучшения и государственная поддержка. На собрании, если реновацию одобряют 55 проц. собственников квартир, принимается решение о её проведении.

Заботы о процессе обновления берёт на себя назначенный жителями администратор проекта, если решение о реновации принято по инициативе жителей многоквартирного дома. В другом случае – если жители поддерживают инициативу самоуправления – администратора проекта назначает самоуправление.

Подготовка и утверждение инвестиционного плана

На этом этапе выбранное конкурсным путём предприятие подготавливает инвестиционный план. В нём предусматриваются инструменты обновления и их стоимость. Инвестиционный план должен быть представлен собственникам квартир и может быть скорректирован в соответствии с их замечаниями.

После этого созывается второе собрание собственников квартир, на котором публично обсуждается инвестиционный план: собственники высказывают свои замечания, аргументы, пожелания, в соответствии с которыми план уточняется. Инвестиционный план утверждается, если его одобряют не менее 55 проц. собственников жилья.

Если планируется взять кредит, на этом этапе необходимо принять решение о заимствовании средств. Намеченный в инвестиционном плане бюджет являляется максимальным. Позднее, при покупке намеченных услуг, цены могут уменьшаться.

Утверждённый инвестиционный план вместе с протоколом и другими документами передаётся ВЕТА.

Согласование с ВЕТА

На последнем этапе специалисты ВЕТА проверяют инвестиционный план на соответствие инструментам, указанным в Программе модернизации многоквартирных домов, суммарной энергетической эффективности, которой запланировано достигнуть, и другим требованиям. После принятия решения о соответствии плана всем установленным требованиям, составляется ранжированный по указанным в приглашении критериям список финансируемых проектов, подписывается договор о государственной поддержке.

Более подробная информация – по бесплатной телефонной линии 8 800 200 12.