Не только выборы в голове

Переживая ныне увлекательный период избирательных кампаний, мы не должны забывать одну простую истину: наша жизнь – это не только очередные выборы почему-то одних и тех же «слуг народа».

Существует огромнейшее количество других моментов, влияющих самым непосредственным образом на то, как мы оцениваем своё существование, а значит, и уровень жизни в нашей стране. И реновация жилья – один из них.

Впрочем, здесь стоило бы сделать небольшую оговорку: реновация жилья могла бы стать одним из серьёзных факторов в деле неуклонного повышения уровня нашей жизни, который, если верить политикам, мы все с вами постоянно наблюдаем.

Но реновация, несмотря на всю её актуальность для Литвы – в нашей стране слишком уж много домов старой постройки, давно нуждающихся в обновлении и модернизации, - как велась, так и ведётся черепашьими темпами.

Не рвётся почему-то народ в светлое будущее под руководством мудрых политиков, они же – ещё более мудрые хозяйственники. А почему, собственно, не рвётся?

«Обзор» в своё время не раз писал о том, что существует много моделей финансирования этого процесса, когда бремя кредита на реновацию жилья не возлагается непосредственно на жильцов обновляемого дома. Иными словами, чтобы лучше жить завтра, вовсе не обязательно тратить больше сегодня. И в ближайшие пару-тройку десятилетий.

К слову, где-то лет десять назад государство пообещало потенциальным «обновленцам» компенсировать 50% их затрат на реновацию жилья. «Обновленцы» тут же выстроились в большую очередь. Процесс пошёл, но очень скоро отпущенные на это дело денежки закончились, и немало «обновленцев» осталось несолоно хлебавши.

Наверное, многие из них вспомнили тогда о том, что играть с государством в «азартные игры» - себе дороже.

Время идёт, а как там ситуация, изменяется?

Оказывается, бывает по-разному. На прошлой неделе, например, газета «Vakaro žinios» рассказала о том, что Агентство жилищного энергосбережения (Būsto energijos taupymo agentūra, BETA) закончило оценку заявок на реновацию многоквартирных домов, поданных в соответствии с призывом Министерства окружающей среды.

Всего было получено 719 заявок, подходящими признаны 707, в основном, из крупных городов – Клайпеда (65), Вильнюс (58) и Каунас (36).

Семь сотен домов на всю Литву - это, возможно, и хорошие темпы, но газета упоминает о количестве заявок, задаваясь вопросом: а не вызовет ли реновация домов в серьёзном масштабе подорожания отопления в тех городах, где это происходит?

Обновлённые дома ведь будут потреблять меньше тепла, а это приведёт к финансовым потерям муниципального поставщика, а значит, и городского бюджета.

Президент Литовской ассоциации поставщиков тепла Валдас Лукошявичюс считает, что бояться не стоит, поскольку темпы реновации не такие уж большие.

Правда, в Игналине, где обновлены почти все многоквартирные дома, проблемы всё-таки проявились. Тепловики вложили немалые средства в модернизацию своей теплосистемы, в переход на биотопливо, а теперь, когда потребители используют меньший объём тепла, у поставщиков отопления нет иного выхода, как повышать стоимость своей продукции. А как иначе они возместят свои расходы?

Впрочем, В.Лукошявичюс убеждён, что это единичный случай и подобная ситуация сложилась только потому, что тепловики занялись модернизацией в неподходящее время.

То есть надо понимать, что одна рука муниципальной власти в Игналине не ведала, что задумала другая? И это можно назвать уникальным случаем для Литвы?

Кстати, газета «Vakaro žinios» в другой своей публикации обратила внимание на то, что в конкурсе на реновацию жилья, как правило, побеждают те подрядчики, что обещают наименьшую стоимость. А потом они эту стоимость обеспечивают за счёт использования самых дешёвых, порой некачественных материалов. Например, клеят плитку для ванн на фасады зданий. Как долго она там пробудет, и кто будет платить за новый ремонт?

«Обзор», в свою очередь, мог бы озвучить и мысль, которая наверняка родилась сейчас в голове наших читателей: а какова роль государства в контроле за качеством реновации?

А может, даже и такую: а насколько вообще наше государство заинтересовано в больших и быстрых объёмах реновации жилья?

С одной стороны, у реновации вроде как одни плюсы: жильцы будут потом меньше платить за коммунальные услуги, качество их жизни повысится, как и стоимость их жилья, то есть они как бы станут богаче, реновация обеспечит немало новых рабочих мест…

Но, с другой стороны, где гарантия, что у госструктур хватит на всех желающих денег, а также более или менее квалифицированных строителей?