Экономика Литвы: цифры и факты

Годовой рост розничной торговли в Литве был одним из самых больших в странах Евросоюза (ЕС), сообщил Евростат.

За год - в октябре прошлого года по сравнению с октябрем 2017 года объемы розничной торговли в Литве выросли на 7%, показывают обнародованные в понедельник данные Евростата.

Быстрее объемы торговли росли только в Словении и Румынии - на 10,7% и на 7,2% соответственно.

В Латвии за год торговля выросла на 4%, в Эстонии - на 5,3%.

Во всем ЕС объемы розничной торговли увеличились за год на 2,1%.

Показатель экономических оценок в Литве в декабре прошлого года по сравнению с ноябрем снизился на 1 проц. пункт до 4%, сообщил Департамент статистики.

За месяц показатель доверия к торговле снизился на 4 проц. пункта, показатель доверия к строительству - на 2 проц. пункта, показатель потребительского доверия и показатель доверия к сектору услуг - на 1 проц. пункт соответственно. Показатель доверия к промышленности не изменился.

В декабре прошлого года по сравнению с декабрем 2017 года показатель экономических оценок вырос на 5 проц. пунктов.

Крупнейшее в мире судно бункеровки сжиженного природного газа (СПГ) Kairos в понедельник приступает в Клайпедском порту к первой погрузочной операции, сообщил один из управителей судна, оператор терминала СПГ (ТСПГ) в Клайпеде Klaipedos nafta.

В Клайпедском порту новое судно длиной 117 метров будет использоваться для перегрузки СПГ с ТСПГ на находящуюся у ворот Клайпедского порта станцию по распределению СПГ. В понедельник начинается перегрузка СПГ с судна-газохранилища Independence.

"С началом деятельности Kairos мы обеспечим более конкурентоспособную цену на услуги для пользователей газораспределительной станции и утвердим Klaipedos nafta как компанию, предлагающую клиентам все логистическое звено поставок СПГ. Это не только снизить цену цепи поставок СПГ, но и обеспечит ровное и оперативное предоставление услуги пользователям станции", - сказал для пресс-релиза гендиректор компании Миндаугас Юсюс.

Как утверждает компания, инфраструктура бункеровки и перегрузки СПГ станет особенно актуальной в 2020 году, когда во всем мире будут ужесточены нормы выбросов диоксида серы. Использующие грязное горючее коммерческие суда должны будут перейти на более экологические альтернативы, из которых СПГ считается одной из самых эффективных.

Планируется, что для выполнения операций по перегрузке СПГ Kairos будет заходить в порт по меньшей мере раз в два месяца. Остальное время судном будет заниматься и пользоваться германская компания Nauticor, которая намерена обслуживать другие ТСПГ, находящиеся в портах Балтийского и Северного морей.

Новое бункеровочное судно, которое может перевозить в двух резервуарах до 7,5 тыс. кубометров СПГ, принадлежит совместной компании Babcock International Group и Bernhard Schulte - Babcock Schulte Energy (BSE), а использует его Blue LNG - совместное предприятие немецкой компании Nauticor и Klaipedos nafta.

В этом году цены на жилье не должны снижаться, однако у покупателей будет больше возможностей торговаться. На рынке будет продаваться все больше дорогого жилья, девелоперы будут активнее заниматься проектами аренды, однако оживления рынка в регионах не ожидается. Такие тенденции на рынке жилья в этом году прогнозируют эксперты в области недвижимости.

Стимулирующее рынок жилья уже несколько лет улучшение тенденций в экономике в этом году измениться не должно, поэтому цены на жилье снижаться не будут, считает глава Отдела оценки и изучения рынка компании услуг недвижимости Ober-Haus Саулюс Вагонис.

"Все еще продолжающийся рост экономики страны, повышение зарплат, низкие годовые проценты, оптимистичные настроения жителей в последние годы стимулировали рост рынка. Они сохранятся и в 2019 году, поэтому год должен быть активным в плане продаж как старого, так и нового жилья, а спрос будет определять и стабильный или чуть более высокий уровень цен на жилье во всех крупных городах страны", - сказал он BNS.

И все же, по словам эксперта, ожидать на рынке скидок можно скорее от девелоперов, предлагающих жилье худшего качества или слабее закрепившихся на рынке.

Глава учреждения Real Data Арнолдас Антанавичюс тоже не прогнозировал снижения цен в этом году. По его словам, в начале года может наблюдаться рост цен на новое жилье - должны отразиться начатые в 2018 году сделки по более дорогому жилью. По словам аналитика, продажи жилья именно престижного сегмента повлияют на общий уровень цен в этом году.

Жилья престижного класса в этом году будет продано рекордно много, убежден аналитик компании услуг недвижимости Inreal Робертас Жулпа.

"В условиях роста доходов и покупательной способности населения можно ожидать рекордного спроса. Вполне вероятно, что часть продаж дорогой недвижимости в 2019 году может составить 25% или даже 30% всех продаж первичного рынка. Разумеется, колебания в ожиданиях относительно перспектив экономики и рост базовых норм годовых могут внести коррективы в прогнозы, однако если не произойдет никаких более заметных изменений, я бы прогнозировал рекордный год для этого сегмента", - сказал он BNS.

По словам С. Вагониса, еще один признак роста состоятельности общества - потребность в жилья для аренды, достигшая такого уровня, что девелоперам уже выгодно браться за проекты строительства съемного жилья.

"Компании, которым принадлежат многоквартирные дома для аренды, точно найдут свою нишу на рынке будущего. Если не в этом году, то чуть позже. До сих пор ни у кого в Литве не было серьезных намерений начинать такой бизнес жилья для аренды. Первой ласточкой можно считать открытый компанией Eika и ее партнерами в 2018 году проект дома Solo Society, в котором жилье сдается студентам. И даже не в Вильнюсе, а в Каунасе", - отмечает аналитик.

Р. Жулпа отмечает, что о планах развивать такие проекты объявили крупные застройщики - Eika, Eriadas, Citus, Realco. Аналитики также прогнозируют, что со временем такие проекты могут получить развитие не только в Вильнюсе и Каунасе.

Аналитики не прогнозируют, что в 2019 году ускорится развитие нового жилья в регионах. По словам Р. Жулпы, главные вызовы - демографические тенденции и пока не слишком привлекательный для крупных девелоперов уровень цен на жилье.

Запретив импорт свиней и свинины из Литвы, Польша, по всей вероятности, защищает свой рынок, говорит глава Государственной продовольственно-ветеринарной службы (ГПВС) Литвы.

По словам Дарюса Рямейки, такой шаг Польша сделала после того, как ее фермеры устроили демонстрации в связи с низкими закупочными ценами на свиней.

"Упоминалось, что торговля свиньями в Евросоюзе (ЕС) ведется и из некоторых вторых зон, где установлен вирус африканской чумы свиней (АЧС)", - объяснил Д. Рямейка BNS.

По его словам, Польша официально не объяснила, почему Литва больше не может экспортировать свиней и свинину - в ноябре прошлого года было договорено, что Литва может экспортировать свиней, в середине декабря ГПВС получила электронное письмо от польских коллег о том, что "по процедурным причинам торговля останавливается".

В соответствии с требованиями Евросоюза (ЕС), страны могут торговать свиньями и свежей свининой из вторых, чумных зон, согласовав все с ветеринарным ведомством соответствующей страны и предоставив документы, что мясо неопасное и качественное.

По словам Д. Рямейки, ограничение - это вопрос сельскохозяйственной политики Польши. Он сказал, что этот шаг Польши нелогичен, потому что она завозит в Литву намного больше свиней, чем покупает у Литвы.

"Тут мы, литовцы, являемся их покупателями, потому что покупаем их продукты в куда больших количествах, чем мы туда вывозим. Выгонять покупателя со своего двора - близорукий шаг", - сказал глава ГПВС.

Литовский министр сельского хозяйства Гедрюс Сурплис говорит, что если с Польшей не удастся договориться дипломатическим путем, то будет рассмотрена возможность предпринять ответные шаги. Д. Рямейка подтвердил, что на этой неделе планируется тщательно проверить ввозимое из Польши в Литву мясо, его качество, однако есть надежда договориться по-хорошему.