Некоторые квартиры уже дешевеют

По подсчётам разных агентств, занимающихся торговлей недвижимостью, за последние полгода на 0,2–0,3% упали цены на новые квартиры в Вильнюсе.

Правда, как отметил аналитик «Inreal» Робертас Жулпа, цены упали лишь в экономическом сегменте, а в среднем и роскошном цены увеличились, сообщает ru.delfi.lt.

По словам Жулпы и представителя «Ober-Haus» Раймондаса Региниса, цены снизились из-за большого предложения и конкуренции между компаниями.

По предварительным данным Центра регистра, средняя цена жилья, приобретённого во втором квартале 2018 г. составляла 789 евро за кв. м. Это чуть больше (2,2%), чем в первом квартале. В целом жильё за год подорожало на 11,5%.

Средняя стоимость старого жилья в Литве во II квартале составляла 843 евро за кв. м, что на 1,5% больше, чем в I квартале. Старые квартиры, как обычно, подорожали в больших городах. В Вильнюсе во II квартале 1 кв. м стоил 1388 евро.

Квадратный метр нового жилья во II квартале подорожал на 8,9%, или до 1410 евро, в столице – до 1627 евро (на 2,8% больше, чем в I квартале).

Несмотря на то, что на рынке наблюдается общий рост цен (по подсчётам «Inreal», на 0,2% , а «Ober-Haus» – на 0,3%), в первые полгода в 2018 году в Вильнюсе подешевела часть новых квартир.

«В первом полугодии 2018 г. в Вильнюсе рост цен на новое жильё выдохся. Но только ненамного (0,2%) и только в экономическом сегменте. В этом сегменте больше всего непроданных квартир, поэтому нужно приложить максимум усилий, чтобы привлечь к ним внимание. Между тем в сегменте среднего и роскошного жилья цены увеличились соответственно на 1,4% и 7%», – сказал Жулпа.

Информацию Жулпы подтвердил и Регинис.