В Эстонии всё больше дач переделывают под круглогодичное проживание
По словам руководителя отдела розничных банковских услуг Luminor Танеля Ребане, все больше людей переделывают дачи для круглогодичного проживания. Популярностью пользуются и кредиты на реновацию дачи, передает BNS.
"Сейчас возрождается тенденция конца 1990-х – начала 2000-х годов, когда дачные дома переоборудовали для круглогодичного проживания, – сказал Ребане. - Поскольку из-за стремительного роста Euribor доступность кредитов снизилась, люди ищут жилье подальше от центров притяжения, и переоборудование летнего домика может стать для многих доступной альтернативой".
По словам Ребане, покупка дачного дома требует значительного объема собственного финансирования, так как кредиты на дачи имеют другие условия по сравнению с покупкой обычного жилья. Кроме того, состояние таких объектов часто бывает не очень хорошим, и они требуют более серьезной реконструкции.
По его словам, для банка важны местоположение объекта недвижимости и его потенциал, от этого также зависит размер собственного финансирования и маржа банка. Например, если дача на острове, на берегу моря, в популярной курортной зоне, то у ее владельца - больше шансов на получение кредита.
По словам Ребане, желающих отремонтировать дачу в настоящее время поддерживает тот факт, что цены на строительство и строительные материалы больше не растут, поскольку строительный рынок переживает период затишья.
«Таким образом, с точки зрения строительных работ и материалов, ремонт дачи сейчас обходится людям дешевле, но нужно учитывать, что заемные средства снова стали дороже, чем некоторое время назад», - сказал он.
