Для тех, кто создаёт более комфортный город

Вильнюсский городской совет на своём заседании на прошлой неделе одобрил предложение об освобождении от налогов части владельцев земли и зданий - тех, кто способствует озеленению города, открывает для жителей зелёные зоны, предлагает свои помещения для образовательной деятельности.

Вместе с тем налоги вырастут для тех, кто игнорирует правила города: необходимость присматривать за своей территорией, делать принадлежащие им пространства более дружелюбными для соседей и для всех пешеходов.

Эти налоговые изменения вступят в силу с началом 2022 года, говорится на сайте www.vilnius.lt.

Налоговые изменения

Базовый тариф налога на недвижимое имущество в Вильнюсе остаётся на уровне 1% от стоимости недвижимости, но он будет максимально – до 3% – повышен для тех компаний, чьи постройки не отвечают требованиям проекта.

Заплатить по максимуму придётся и тем, на коммерческих зданиях которых - несогласованная и не отвечающая требованиям закона реклама.

На 1% от базового тарифа увеличится налог для компаний, где создаваемый в зданиях технический шум не соответствует установленным нормам. В муниципалитет по-прежнему поступает много жалоб на громко работающее холодильное и вентиляционное оборудование коммерческих зданий.

Базовая ставка земельного налога останется прежней - 0,12% от стоимости земли.

Плата будет удвоена за ту часть земли, на которой больше парковочных мест, чем положено, и которыми не могут воспользоваться жители. Плата не увеличится, если вместо «излишних» мест для парковки будут разбиты клумбы или если парковочными местами в нерабочее время могут пользоваться и жители.

Также вырастет земельный налог, если рядом с бизнес-объектами не будет обеспечено нормальное движение пешеходов и не будет прямого удобного, законно обустроенного и озеленённого пешеходного доступа к объекту. Эти налоговые изменения, по мнению городских властей, больше всего коснутся торговых центров, расположенных в жилых районах.

За нелегальную или не отвечающую законодательным требованиям рекламу придётся платить налог по максимуму - 4% от стоимости участка, то есть таких будут бить дважды – налогом на недвижимость и земельным налогом.

С 2023 года на 1 процентный пункт вырастет базовая ставка налога для тех предприятий, которые не переделывают здания в соответствии с принципами и правилами универсального дизайна (доступность зданий для людей с любыми физическими возможностями). Исключения коснутся только помещений и построек площадью до 150 кв. метров и/или помещений и зданий, построенных до 1940 года, и/или помещений и сооружений, считающихся культурным наследием.

Льготы и бонусы

От налога на недвижимое имущество будут освобождены не только музеи, но и те части зданий, где проводится образовательная деятельность, независимо от того, кому принадлежит помещение.

Чтобы Вильнюс стал ещё более зелёным, городские власти предлагают освободить от земельного налога тех владельцев, которые в силу установленных сервитутом (ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях) или из-за других требований не могут заниматься строительством, но возделывают зелёные насаждения, открытые для горожан.

Предприятия, здания которых предназначены для временного пребывания жителей в условиях военного положения или чрезвычайной ситуации, также будут освобождены от налога на недвижимость. Это будет применяться, если здания использовались для этой цели в течение года.

Почему этот пункт появился среди налоговых решений горсовета именно сейчас, не объясняется. Возможно, депутаты решили просто заранее предусмотреть все варианты пандемийных осложнений (ну, не «русские же нападают!..»).

С помощью налогов решены многие проблемы

Это не первый случай, когда налоговая политика используется в Вильнюсе как инструмент для хороших перемен. Ещё в 2017 году с введением максимального (4%) земельного налога для участков, на которых выросли незаконные постройки, количество таких незаконных построек за год сократилось аж на 61%, а городской бюджет пополнился почти на 100 тысяч евро. Повышение налога также существенно решило проблему заброшенных участков и помогло уничтожить заросли борщевика Сосновского.

Если же кто-то из горожан всё-таки увидит такие заросли, то может сообщить в мэрию, что война с борщевиком на деньги налогоплательщиков выиграна ещё не совсем.