На кону – сотня миллионов литов

Литовский банк «Šiaulių bankas» организует конкурс по продаже одного из крупнейших на сегодня в Вильнюсе объектов недвижимости - комплекс стадиона «Жальгирис». В конкурсе, где на кону сотня миллионов литов, конкурируют более трёх участников, но известен только один – литовская компания-девелопер «Hanner», сообщает деловая газета «Verslo zinios».

По данным VŽ, сейчас проходит второй этап конкурса, во время которого компании получили доступ к так называемой комнате данных и до 19 декабря должны предоставить обязывающие предложения по перенятию имущества.

Находящийся совсем рядом с центральной частью столицы комплекс участков занимает примерно 8 гектаров, где расположились стадион «Жальгирис» и другие здания, находящиеся в плохом состоянии.

Шяуляйский банк этот комплекс участков перенял в марте прошлого года вместе с другим имуществом находящегося теперь в стадии банкротства «Ūkio bankas».

• Могу подтвердить, что конкурс проходит и что сейчас в нём участвуют более трёх компаний. Не хочу открывать ни конкретного числа претендентов, ни того, являются ли это литовскими или зарубежными предприятиями, поскольку это могло бы навредить процессу, - говорит Витаутас Синюс, глава «Šiaulių bankas».

По его словам, сам «Šiaulių bankas» развивать перенятый у «Ūkio bankas» стадион не желает, так как стремится сконцентрироваться только на банковской деятельности.

• Более ранние проекты нашей группы, такие как развитие квартала «Pavasaris» в Вильнюсе, были единичными проектами. Мы больше не планируем ориентироваться на проекты с недвижимостью, - утверждает В.Синюс.

Глава «Šiaulių bankas» не указывает, по какой цене был перенят комплекс у «Ūkio bankas». Но отмечает, что если имущество будет продано дороже, чем было перенято, это отразится как одноразовая прибыль в балансе Шяуляйского банка.

• Это же говорит бухгалтерская логика: если продаешь вещь дороже, нежели ее перенял, ясно, учитывая и понесенные административные затраты, то это в балансе засчитывается как прибыль. Но теоретически может быть и убыток, если имущество будет продано по меньшей стоимости, нежели оно было перенято, - говорит В.Синюс.

Ранее в СМИ появились данные, что стоимость комплекса должна составлять не менее 100 млн. литов. По неофициальным данным, сейчас предлагаемая участниками сумма уже гораздо выше этой планки.

Шяуляйский банк планирует подписать договор с окончательным победителем конкурса до марта 2015 года.

Первый этап конкурса завершился в этом году 26 сентября. До того дня потенциальные инвесторы должны были предоставить ответы, интересует ли их объект. Сообщение было выслано примерно 30-ти потенциальным инвесторам - литовским и зарубежным предприятиям.

Известен один из трёх

Работающее на рынке недвижимости предприятие «Hanner» подтвердило VŽ, что является одним из участвующих в упомянутом конкурсе и попавших во второй этап.

«Сейчас мы просчитываем все варианты, что мы могли бы комплексно развить на этом участке. Нас интересует как коммерческое, так и жилое строительство», - говорит Арвидас Авулис, глава «Hanner».